1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.6%
伊丹市
34.2万円/㎡
前年比+43.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エスト北塚口
兵庫県伊丹市野間一丁目
阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩22分
1985年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
1,836万円
33.3万円/㎡
1,119
1,597
2,076
2,554
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜2,076万円
29.0万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
エスト北塚口
1,580万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 55.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,580万円 | 28.7万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/19 | 1,780万円 | 32.3万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,380万円 | 43.2万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/11 | 1,090万円 | 20.4万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/12 | 2,380万円 | 43.2万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | エスト北塚口 伊丹市野間一丁目 | 稲野駅22分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/29 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅16分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/25 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅31分 | 1,380万円 | 24.1万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/10 | コープ野村伊丹昆陽C棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/10 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/29 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 1,650万円 | 29.4万円 | 56.1㎡ | 2SDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/29 | イスズハイツベル千僧 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 1,480万円 | 28.5万円 | 51.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーデンハイツ伊丹 伊丹市清水二丁目 | 伊丹駅9分 | 980万円 | 22.1万円 | 44.4㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/08 | グランドハイツコーワ 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/03 | 伊丹宮ノ前パーク・ホームズ 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅8分 | 2,360万円 | 34.8万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 1戸 | SRC |
| 2026/04/29 | セントラル伊丹 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 1,580万円 | 30.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/10 | イスズハイツベル伊丹パート3 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 1,780万円 | 33.7万円 | 52.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/28 | 新伊丹グランドハイツコーワ 伊丹市平松二丁目 | 新伊丹駅4分 | 1,500万円 | 22.8万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/13 | セントラル第2伊丹 伊丹市南本町一丁目 | 新伊丹駅8分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、伊丹市では43.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は伊丹市の平均と比較して16.1%割安です。
販売中の類似マンション
イスズハイツベル千僧
兵庫県伊丹市行基町一丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 9分
1986年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
新伊丹グランドハイツコーワ
兵庫県伊丹市平松二丁目
阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩 4分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
カルム伊丹緑ケ丘
兵庫県伊丹市緑ケ丘七丁目
JR福知山線 / 北伊丹駅 徒歩 14分
1987年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
エスト伊丹
兵庫県伊丹市北河原三丁目
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩 15分
1993年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
伊丹東宝ハイツ
兵庫県伊丹市昆陽二丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 15分
1973年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
伊丹グリーンハイツ
兵庫県伊丹市伊丹五丁目
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩 6分
1973年築 / 7階建 / 44戸 / RC造